Als je in de gemeente Nijkerk woont of werkt, heb je mogelijk voorrang op een woning bij Jaap. Je moet ingeschreven staan bij mijndak.eemvallei.nl en voldoen aan de inkomenseisen voor een sociale huurwoning. Verder moet je voldoen aan één van de volgende voorwaarden:

• Je staat minstens één jaar ingeschreven als inwoner bij de gemeente Nijkerk.

• Je werkt in de gemeente Nijkerk en hebt een contract voor minimaal 18 uur per week (jaarcontract of voor onbepaalde tijd).

• Je werkt als zelfstandig ondernemer in de gemeente Nijkerk.

• Je hebt in de afgelopen 20 jaar minstens 6 jaar aaneengesloten in de gemeente Nijkerk gewoond (Nijkerk, Nijkerkerveen of Hoevelaken).

De inschrijving begint op dinsdag 24 september 2024. De loting voor de eerste 64 woningen is in oktober. Je kunt nu al wel inschrijven voor de nieuwsbrief. Dan weet je meteen wanneer de inschrijving begint.

Wonen bij Jaap bestaat uit zes gebouwen die na elkaar worden opgeleverd (eind december 2024, mei 2025 en juli 2025). We verloten de woningen onder alle aanmeldingen. Dat doen we in drie fasen. Om mee te kunnen loten voor een woning, schrijf je je eenmalig in als woningzoekende. Per bouwfase geef je aan welke woning je wilt. Ben je niet ingeloot, dan kun je de volgende keer opnieuw meedoen. Meer informatie over de inschrijving, loting en toewijzing vind je vanaf september op deze website. 

Wonen bij Jaap heeft een tijdelijke vergunning voor 15 jaar. Er zijn veel Nijkerkers op zoek naar een betaalbare woning en WSN wil hen zo snel mogelijk onder dak helpen. Daarom is gekozen voor modulair bouwen op een locatie met een tijdelijke vergunning. Zo kunnen we sneller bouwen en toch comfortabele, kant-en-klare woningen aanbieden. Na 15 jaar bekijkt de gemeente de situatie opnieuw. De contracten zijn afgestemd op deze periode van 15 jaar. Daarna moeten we opnieuw kijken wat de mogelijkheden zijn.

Bij Wonen bij Jaap komen 252 woningen. Zo’n 400 mensen vinden hier straks een woning. 

Bij Wonen bij Jaap komen studio’s. En er komen 2-,3- 4-kamerappartemten. De verdeling is:

• 74 studio’s

• 99 2-kamerappartementen

• 65 3-kamerappartementen

• 14 4-kamerappartementen

Wonen bij Jaap heeft verschillende type woningen die zowel geschikt zijn voor de jongere starter, alleen of samenwonend (t/m 34 jaar). En voor woningzoekenden t/m 50 jaar. Er is ook plek voor gezinnen tot en met 4 personen. WSN gebruikt de volgende verdeling om woningen toe te wijzen: 

• 126 studio’s en 2-kamerappartementen met voorrang voor jongeren t/m 34 jaar (alleen of samenwonend)

• 126 2-, 3- en 4 kamerwoningen voor woningzoekenden t/m 50 jaar (alleen, samenwonend of gezinnen t/m 4 personen)

Bij Wonen bij Jaap bieden we ook plek aan statushouders. Mensen die in Nederland mogen blijven omdat ze in hun eigen land niet veilig zijn. In totaal zijn er 45 woningen voor statushouders. 

Bij Wonen bij Jaap is er straks een gemeenschappelijke, parkachtige buitenruimte. Een buurttuin waar je buiten kunt zitten, samen of alleen. Ook is er een paviljoen voor de bewoners. Bij Wonen bij Jaap hebben alleen de vierkamerappartementen een balkon of terras. 

Bij Wonen bij Jaap komen straks modulaire woningen. Dat betekent dat de woningen in de fabriek worden gemaakt. De woningen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Het voordeel van deze modulaire woningen is dat ze snel gemaakt kunnen worden. En dat we op deze manier snel een nieuwe buurt kunnen ontwikkelen. Op deze pagina zie je de eerste schetsen van de plattegronden van de woningen bij Wonen bij Jaap. Wil je meer weten over het bedrijf dat de woningen gaat bouwen kijk dan op de website van Barli.

Bij Wonen bij Jaap komen ontmoetingsplekken zoals een paviljoen met gemeenschappelijke keuken en lounge en een wasserette. De buurt is groen en parkachtig ingericht. Zo heb je ook een fijne plek buiten, om alleen of met je buurtgenoten te gebruiken. 

Het paviljoen is voor iedereen. Met een ontmoetingsruimte, een wasserette en een keuken om samen te gebruiken.  

Wonen bij Jaap is vernoemd naar het Jaap van der Krol zwembad, wat naast de nieuwe buurt ligt. Wonen bij Jaap staat voor samen. Je woont dus bij elkaar, en bij Jaap. Jaap van der Krol is oud-wethouder ruimtelijke ordening in de gemeente Nijkerk.